信用貸款、房屋貸款、小額信貸是一般人常需要和銀行打交道的項目，但中間很多眉角如果沒有人提醒，可能利率比較高，不知不覺就多付錢給銀行了。而我們礙於人情壓力比較不敢開口向親朋好友借錢，這時候懂得操作貸款，不旦可以免除壓力又可以借到足多的金錢去運用，今天要分享幾個免費諮詢的銀行貸款專家網站，不管你有信用貸款、房屋貸款、小額信貸的問題，他們都很熱心為你解決，不妨參考看看

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分享最近信用貸款、房屋貸款、小額信貸的生活資訊，讓大家了解最近與銀行打交道的眉角!














▲嫌犯林舜銘（左）建中畢業後到美國取得學士學位、綠卡，林宇光平時無固定職業，主要以投資理財維生。（圖／記者柳名耕翻攝）

社會中心／台北報導

刑事局在27日破獲1起殺人分屍命案，在調查後確定是林姓兄弟檔因為氣不過父親將6400萬交給土地仲介樓姓死者疏通買土地，最後土地沒買成被規劃成公園用地，就連錢也沒拿回來，就由父親將死者約出，接著「疑似失手」將死者勒斃然後分屍。

警方調查，2名兇嫌的父親是早期公營銀行的副理退休，母親則是老師退休，因爲退休後手上還有點錢，希望能夠投資土地賺點老本，卻沒想到6400萬給了樓姓死者後都拿不回來。

其中1名嫌犯林舜銘（49歲）從建中畢業後就到美國去深造，並取得了學士學位，另名嫌犯林宇光（48歲）平常沒有固定職業，都以理財投資為主，而林舜銘因曾在美國長期居住，還取得綠卡。

▼樓姓死者的大腿脛骨就在雲森瀑布的溪水裡（紅圈處），被登山客發現。（圖／記者柳名耕翻攝）

警方指出，在偵辦案件時其實一波三折，許多證據都能夠指出下手的是拿錢給樓姓死者的林家人，不過卻沒有關鍵的證據能夠讓嫌犯認罪，所以警方在申請監聽票時被打槍6次，一直到第7次檢察官實地到現場勘查，並提出高齡92歲的樓姓死者自己不可能抵達雲森瀑布的理由，才讓法院裁准監聽票。

並藉由監聽得知大兒子林舜銘返台時間、離境時間，同時向移民署申請出入境通知，才在林舜銘離開台灣前攔下，否則該案件又將成為1件「破不了的刑案」。







根據Reddit論壇網站所傳出消息，顯示Google已經在Canary版Chrome OS內新增夜視模式，讓使用者能在低光環境下使用Chromebook時，可減少螢幕畫面的藍光顯示比例，藉此降低對人眼的負擔。 分享 facebook 由於此項功能目前仍處於測試階段，因此暫時還不會出現在正式版的Chrome OS內，但預期將會在此次Google I/O 2017期間提起此項功能。Google開始測試此項功能除因為多數廠商紛紛在手機產品加入夜視模式設定，避免夜晚長時間使用造成人眼觀看負擔，甚至影響睡眠品質，同時也是因為越來越多學術教育單位開始導入Chromebook作為教學工具，確實有必要改善此類使用模式，避免影響學齡兒童眼球成長。不過，目前還無法確定此項功能預計何時釋出，同時也無法確定是否將對應每一款Chromebook使用此項功能?



辦理個人信用貸款需要準備那些文件?
1. 身分證、第二證件(健保卡或駕照)
2. 薪資收入證明文件(薪資轉帳或是扣繳憑單、銀行常往來的存摺)
3. 工作證明(勞保卡/勞保異動明細表或在職證明或任職公文…等)
依各家銀行與申辦貸款種類不同，偶有推出門檻較低之優惠專案，歡迎來電OK忠訓國際，給您最量身規劃的建議。

貸款額度及利率為何每個人皆不同呢？
因為每個人的財務條件皆不同，主要影響因素有：
01. 薪資
02. 年資
03. 信用狀況
04. 有無勞保
05. 負債狀況
06. 有無擔保品
07. 有無保人
08. 職業別(公司規模/穩定性/安全性)
09. 照會流程
10. 各金融機構內部徵審準則
11. 其他
銀行會依照貸款人的風險高低來決定你的額度及利率，但每家銀行選擇判定財務條件的項目不同，因此還是要找了解各家銀行貸款商品的專家OK忠訓國際，根據每位消費者的財務狀況，提供量身的服務建議。


OK忠訓國際的服務項目有哪些?
債務清理諮詢：
1.個別協商諮詢 針對與個別金融機構協商，以降低月付金、利率或延長還款期限，提供相關細節的諮詢服務。
2.前置協商諮詢 針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約，向銀行借貸而無力償還者，依據債清條例向最大債權銀行申請協商者，提供相關細節的諮詢服務。
3.更生諮詢 針對擬向法院提出更生申請者，提供相關細節的諮詢服務。
4.二次協商 針對「九十五年度銀行公會債務協商」及「消費者債清條例前置協商」已毀諾但仍有還款能力及意願之債務人，提供「個別協商一致性方案」相關細節的諮詢服務，協助擬定合適的還款方案。
銀行貸款服務：
1.信用貸款 提供貸款諮詢服務，整合各家銀行貸款方案，依客戶本身條件建議優惠的利率及還款方式。
2.整合負債 將多筆貸款、卡債整合為一家銀行貸款，以本息均攤方式加速還款，達到降低利息、負債單純化的目標。
3.房屋貸款 提供房屋轉貸、增貸、二胎的專業分析與規劃，以客戶本身條件提供極有利的房貸諮詢服務。
4.企業貸款 公司設立滿一年可申請辦理；中小企業各類信保基金、押標金、周轉金；大型工程合約貸款、國內外信用狀額度；應收帳款、客票、機器設備、存貨、LC融資，一通電話專人服務。
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爭取房貸優惠5項重點
作者:OK忠訓國際
買房是人生大事，除了籌措自備款外，大多數的購屋者會需要辦理房屋貸款，以求一個屬於自己的家。提到房屋貸款，大多會注意到「利率高低」、「貸款金額」、「寬限期間」這3項重點，因此會想多方探聽、比較，為看盡大小房貸方案而花費不少時間與精力，但看來看去，會不會漏了看清「自己」呢？

想要爭取房貸優惠，需注意幾項重點：
第一，當然是要看清各家銀行所推出的房貸方案，由於項目眾多，提前觀望是必須的，抑或是向專業人士諮詢來獲得資訊，以確保自己對貸款方案的認知。

等到鎖定幾個目標，第二要看清的是，自己的存款、信用卡及其他相關金融業務，有沒有在這幾家銀行進行，若沒有，即可及時轉移，以成為該銀行的優質客戶，得到更多爭取房貸優惠的機會。

待確定轉入銀行後，接下來的第三重點，即是看清存款金額，在一定期間內，將預計繳納6至12個月的房貸金額存入。

第四重點為房屋交易次數，近來房貸授信已此列為房貸指標之一，房屋擔保品一年內轉手兩次以上，貸款成數可能調降一到兩成，所以買房前也要留意房屋轉賣次數。

最後，為了提高自身貸款條件，在家人或配偶中，最好
選擇收入較高或任職公司知名度高的一方為貸款申請人。像有的銀行有一項「年齡和年限不得超過75年」的限制，若為中高齡購屋者，通常建議用子女等晚輩名義申請房貸，這些都會影響房貸額度與利率。

另外再提供一點參考，年初購屋申請房貸會較於年底購屋順利，因為多數銀行在年初放款較充裕，承貸較高成數的意願也較高，光是多個半成，額度就寬裕不少了。如果不是那麼清楚各種房貸相關資訊，向有口碑且值得信賴的專業人士請教，像OK忠訓國際就為客戶提供免費諮詢及快速媒合服務，讓客戶短時間釐清所需資訊，方便又有效率。只要在「天時、地利、人和」的配合下，把握房貸要點，買房的目標就可順利達成。




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